Rénovation d’une maison des années 1930 à Walferdange : vers une maison passive
"Projet en phase d’exécution - 2025 -"
Découvrez comment une maison des années 1930 à Walferdange, au Luxembourg, est passée d’une classification énergétique « F » à une maison passive « A » grâce à une rénovation durable et une extension intelligente.
Une maison passive à Bereldange : un projet ambitieux
Située dans le quartier de Bereldange, Walferdange, cette maison mitoyenne des années 1930, intégrée à un ensemble de quatre maisons en bande, nécessitait une rénovation énergétique complète ainsi qu'une extension.
L’objectif ? Augmenter la surface habitable au demi-sous-sol et au rez-de-chaussée, tout en exploitant l’espace sous la toiture à pignon. Ce projet de rénovation d'une maison passive à Walferdange relevait deux défis majeurs :
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Transformer une maison à faible performance énergétique (classée « F ») en une maison passive A, conforme aux normes modernes de performance énergétique et de durabilité.
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Créer une extension du demi-sous-sol vers le jardin arrière, en tenant compte d'une nappe phréatique élevée pour prévenir les problèmes d’humidité, notamment lors des fortes pluies, qui peuvent accentuer les risques d'infiltrations et de remontées d'eaux souterraines.
Une maison des années 1930 : un héritage de l’entre-deux-guerres
Les maisons des années 1930, à l’aspiration bourgeoise, mêlaient un caractère rural à un cadre urbain en développement. Marquées par l’après-Première Guerre mondiale, elles répondaient à des besoins spécifiques. Un garde-manger naturellement frais, situé au sous-sol, permettait de stocker de grandes quantités d’aliments. Les pièces de vie étaient équipées de conduits de cheminée pour raccorder des poêles à bois ou à charbon, essentiels pour chauffer la maison en hiver. En cas de crise, meubles et portes en bois pouvaient même servir de combustible. Cette maison années 1930 Luxembourg illustre ce patrimoine architectural unique.
Une maison du 21e siècle : transition vers la modernité
Avec la paix en Europe et l’essor de l’économie de consommation, les sous-sols des maisons des années 1930 ont évolué. Autrefois garde-mangers, ils sont devenus garages, ateliers ou espaces de rangement pour vélos et outils de jardinage. Aujourd’hui, ces espaces complètent les besoins des familles modernes. Dans les petites maisons, comme celle de Walferdange, l’extension au-dessus du jardin ou la réhabilitation des combles ne suffisent souvent pas. La rénovation durable Luxembourg permet de répondre aux exigences d’espace et de confort actuelles.
Comment atteindre la norme passive A : les clés de la rénovation
La rénovation maison passive d’une construction des années 1930 est complexe. Ces maisons présentent des risques de condensation et de ponts thermiques, en raison de matériaux et techniques constructives anciens. Transformer un sous-sol ou un vide sanitaire en espace habitable (chambres, salon, cuisine) impose des normes strictes d’habitabilité pour garantir confort et sécurité. À Walferdange, des solutions innovantes, comme une isolation thermique renforcée et une gestion optimisée de l’humidité, ont permis de passer de la classification « F » à la norme maison passive A, un modèle d’efficacité énergétique.
Cette Maison Passe au Vert à Bereldange
Un modèle pour l’avenir
Ce projet illustre le potentiel des maisons anciennes à devenir des habitats durables. En combinant des technologies modernes, des matériaux écologiques, et un soutien financier de l’État, cette maison montre la voie vers une transition énergétique accessible. Chaque étape de cette rénovation contribue non seulement au confort des occupants, mais aussi à la préservation de notre planète.
