L'Energiepass (CPE) : Un Enjeu Clé pour l'Architecture Durable au Luxembourg

Seb
7 juil.
3 min de lecture

Maison passive au Luxembourg: "L'avenir de l'habitat" — Le Certificat de Performance Énergétique (CPE) : Un Pilier Essentiel pour une Architecture Écologique au Luxembourg

Au Luxembourg, la performance énergétique des bâtiments est au cœur des préoccupations architecturales. Chez Court Architecture, nous accompagnons nos clients pour répondre aux exigences environnementales tout en créant des espaces modernes et durables. Le Certificat de Performance Énergétique (CPE), ou Energiepass, est un outil essentiel dans cette démarche. Découvrez ce qu’il est, pourquoi il est important, et comment nous vous aidons à l’obtenir.

Qu’est-ce que l’Energiepass ?

L’Energiepass est un document qui évalue la performance énergétique d’un bâtiment, de sa consommation d’énergie à ses émissions de CO2. Il classe les bâtiments de A+ (très économe) à I (énergivore) et propose des recommandations concrètes pour améliorer leur efficacité énergétique. Valable 10 ans, il aide propriétaires, acheteurs, et locataires à mieux comprendre la qualité énergétique d’un bien.

Par exemple, chez Court Architecture, nous avons récemment aidé un client à Bertrange à obtenir un Energiepass AAA pour une maison passive, réduisant drastiquement ses coûts énergétiques.

Quand est-il obligatoire ?

L’Energiepass est requis dans plusieurs cas au Luxembourg :

Vente ou location d’un bâtiment existant sans certificat valide.
Nouvelles constructions, avec une obligation de classe AAA depuis 2017.
Extensions ou rénovations affectant la performance énergétique.
Transformations importantes d’un bâtiment d’habitation ou fonctionnel.

Des exceptions existent, comme pour les petits travaux (< 10 % de la surface habitable) ou les bâtiments protégés, où des dérogations peuvent s’appliquer. Nos architectes, certifiés pour établir l’Energiepass, vous guident à travers ces réglementations.

Les types d’Energiepass

Il existe deux principaux types de certificats :

LuxEeB-H : Pour les bâtiments d’habitation (au moins 90 % de la surface dédiée au logement).
LuxEeB-F : Pour les bâtiments fonctionnels (bureaux, commerces, etc.).

Pour les bâtiments mixtes, un certificat spécifique peut être requis pour les parties habitées. Court Architecture excelle dans l’évaluation des deux types, assurant une conformité totale.

Pourquoi l’Energiepass est-il crucial ?

L’Energiepass va au-delà d’une simple obligation légale. Il :

Informe : Il révèle les forces et faiblesses énergétiques d’un bâtiment.
Guide : Il propose des solutions comme une meilleure isolation, des pompes à chaleur, ou des panneaux photovoltaïques.
Valorise : Un bon classement (ex. A+) augmente la valeur d’un bien et réduit les factures énergétiques.

Avec des réglementations européennes (Directive 2002/91/CE) et luxembourgeoises (règlement grand-ducal de 2007), l’Energiepass s’inscrit dans une démarche globale de réduction des émissions. De plus, des aides financières, comme celles de Klima-Agence, encouragent les rénovations énergétiques.

Comment Court Architecture vous accompagne

Chez Court Architecture, nous intégrons la performance énergétique dès la conception de vos projets. Nos architectes certifiés réalisent des Energiepass précis et vous conseillent sur des solutions durables, comme :

L’installation de pompes à chaleur ou de panneaux photovoltaïques.
La conception de maisons passives respectant les normes AAA.
La rénovation énergétique de bâtiments historiques, comme notre projet au Plateau Bourbon.

Nous collaborons avec des organismes comme Certinergie et suivons les dernières tendances, comme le retour du chauffage au bois ou les subventions pour le photovoltaïque.

Vers un avenir plus durable

L’Energiepass est bien plus qu’un document : c’est une opportunité de construire et rénover de manière économe, confortable, et respectueuse de l’environnement. Que vous planifiez une nouvelle maison, une rénovation, ou une mise en vente, Court Architecture est votre partenaire pour naviguer les exigences de l’Energiepass et concrétiser vos projets durables.

Contactez-nous dès aujourd’hui au +352 27 84 93 13 ou visitez nos services pour en savoir plus. Ensemble, façonnons des espaces où l’humain et la planète s’épanouissent.